Группа ЛСР подвела итоги продаж за 9 месяцев 2008 года | Новости | ПАО Группа ЛСР
Портал закупок Следите за нашими обновлениями
Купить квартиру

Пресс-центр

Группа ЛСР подвела итоги продаж за 9 месяцев 2008 года

10 Ноября 2008

Группа ЛСР, один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России (LSE: LSRG; MICEX, RTS: LSRG), подвела итоги продаж за 9 месяцев 2008 г.

 
ДЕВЕЛОПМЕНТ И СТРОИТЕЛЬСТВО
Элитная жилая недвижимость
9м 2007
(янв-сен)
9м 2008
(янв-сен)
Изменение, %
Завершено
 
 
 
чистая продаваемая площадь (тыс м2)
6
11
73%
Заключено новых контрактов на продажу
 
 
 
чистая продаваемая площадь (тыс м2)
13
26
111%
Передано покупателям
 
 
 
чистая продаваемая площадь (тыс м2)
30
14
-52%
 
 
 
 
Жилая недвижимость сегмента масс-маркет
9м 2007
(янв-сен)
9м 2008
(янв-сен)
Изменение, %
Завершено
 
 
 
чистая продаваемая площадь (тыс м2)
30
31
4%
Заключено новых контрактов на продажу
 
 
 
чистая продаваемая площадь (тыс м2)
84
137
62%
Передано покупателям
 
 
 
чистая продаваемая площадь (тыс м2)
105
63
-40%
 
Панельное домостроение
9м 2007
(янв-сен)
9м 2008
(янв-сен)
Изменение, %
Построено и передано заказчикам (тыс м2)
223
335
50%
Отгружено заказчикам изделий крупнопанельного домостроения (тыс м3) с апреля 2008 г.
 
50
 
 
Элитная жилая недвижимость
В период за 9 месяцев 2008 года Группа ЛСР заключила новых контрактов с покупателями на реализацию 26 тыс.м2 чистой продаваемой площади в домах элитного сегмента на общую сумму 278 млн долл. что на 158 % больше, чем за 9 месяцев 2007 г.
В течение 9 месяцев покупателям было передано 14 тыс.м2. чистой продаваемой площади. Уменьшение объемов передачи площадей покупателям по сравнению с 2007 годом связано с графиком окончания строительства.
В первом квартале 2008 года компания ввела в эксплуатацию вторую и третью очереди элитного жилого комплекса «Дом у Моря» чистой полезной площадью 11 тыс.м2.
 
Жилая недвижимость сегмента масс-маркет
В период за 9 месяцев 2008 года Группа ЛСР заключила новых контрактов с покупателями на реализацию 137 тыс.м2 чистой продаваемой площади в домах сегмента масс-маркет (из них 8 тыс.м2 в Екатеринбурге девелоперской компанией ЗАО «Нова-Строй»  с момента ее консолидации Группой ЛСР - 1 сентября 2008) на общую сумму 434 млн. долл, что на 132% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
В сегменте жилой недвижимости класса масс-маркет клиентам было передано 63 тыс. м2 в законченных проектах, из них 7,4 тыс.м2 в Екатеринбурге. Уменьшение объемов передачи площадей покупателям по сравнению с 2007 годом связано с графиком окончания строительства.
 
В 3-м квартале 2008 года была введена в эксплуатацию пятая очередь объекта «Пулковский Посад» в Санкт-Петербурге чистой продаваемой площадью 17 тыс.м2 и два жилых объекта  в Екатеринбурге площадью 13,6 тыс.м2.
 
Коммерческая недвижимость
Заполняемость трех действующих офисных центров компании – «Apollo», «Гелиос» и «Литера» -  на протяжении 9 месяцев 2008 года оставалась неизменной и составляла 99%.
В 3-м квартале 2008 года было закончено строительство и введены в эксплуатацию три офисных здания в проекте «Парадный квартал» общей чистой арендопригодной площадью 10,6 тыс.м2. Компания продала один из указанных офисных центров арендопригодной площадью 3,6 тыс.м2. в июле 2008 года. Сумма сделки не раскрывается.
 
Недвижимость в Москве и Загородная недвижимость
В сегментах «Недвижимость в Москве» и «Загородная недвижимость» за 9 месяцев 2008 года было заключено новых контрактов на продажу недвижимости на общую сумму около 33 млн долл.
 
Строительство
За 9 месяцев 2008 г. два домостроительных комбината Группы ЛСР смонтировали и передали заказчикам в Санкт-Петербурге 335 тыс.м2 панельных домов, что на 50% больше, чем за 9 месяцев 2007 г. Также с момента консолидации в апреле домостроительного комбината ОАО «Завод железобетонных изделий «Бетфор»Группа ЛСР отгрузила заказчикам 50 тыс м3 изделий крупнопанельного домостроения в Екатеринбурге.
 
 
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, НЕРУДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И МЕХАНИЗИРОВАННЫЕ УСЛУГИ

Продукт
9м 2007
(янв-сен)
9м 2008
(янв-сен)
Изменение, %
Железобетонные изделия (тыс м3)
420
494
18%
Товарный бетон (тыс м3)
1 229
1 198
-3%
Кирпич (млн.усл.шт.)
218
215
-2%
Газобетон (тыс м3)
438
742
69%
Песок (тыс м3)
9 779
13 470
38%
Щебень (тыс м3)
3 080
4 072
32%
 
Строительные материалы
За 9 месяцев 2008 г. Группа ЛСР реализовала 494 тыс. куб. м железобетонных изделий, что на 18% больше, чем за 9 месяцев 2007 г., из них 57 тыс.куб.м было реализовано в Екатеринбурге (данные приводятся с момента консолидации предприятия в апреле 2008 г.).
Объем реализации газобетона составил  742 тыс куб м, увеличившись на 69%. Увеличение объема реализации было связано с увеличением спроса на газобетон, приобретением производственных мощностей в Екатеринбурге, а также заключением ряда дилерских контрактов со сторонними производителями газобетона (в том числе, в Украине), когда Группа ЛСР выступала в качестве дилера, продавая продукцию сторонних производителей. Объем реализации стороннего газобетона составил 184 тыс куб м за 9 месяцев 2008 года (включен в цифры в таблице). Объем реализации газобетона с момента консолидации предприятия в апреле 2008 г. в Екатеринбурге составил 63 тыс.куб.м.
Объем реализации товарного бетона составил 1198 тыс куб  м., что на 3% меньше, чем за 9 месяцев 2007 г Снижение объема реализации связано, прежде всего,  со снижением в 3-м квартале 2008 г. платежеспособного спроса в Москве.
Объем реализации кирпича составил 215 млн штук, что на 2% меньше, чем за 9 месяцев 2007 г. Снижение объема реализации кирпича имело место в 3 квартале 2008 года и было связано с переносом сроков начала ряда новых проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости девелоперскими компаниями  Москвы и Санкт-Петербурга.
 
Нерудные материалы
Объем реализации нерудных материалов за 9 месяцев 2008 г. составил: по песку —13,5 млн куб. м, увеличившись на 38%, по щебню — 4 млн куб. м, что на 32% больше, чем за 9 мес. 2007 г.
Рост стал возможен благодаря высокому спросу в сфере инфраструктурного строительства, а также вводу новых мощностей: в сфере добычи морского и карьерного песка за счет модернизации и увеличения парка земснарядов, а также с началом работ на новых месторождениях «Ново-Токсово» и «Кингисеппский ГОК»; в сфере производства гранитного щебня - за счет ввода новых мощностей, в том числе  дробильно-сортировочного завода мощностью порядка 600 тыс куб. м, а также начала разработки нового месторождения и открытием складских площадок на территории Санкт-Петербурга. Также в августе 2008 года Группа ЛСР консолидировала контроль над предприятием по производству щебня в Екатеринбурге, которое реализовало в период с 1 августа по 30 сентября  43 тыс.куб.м щебня.

 
Механизированные услуги
В сфере оказания механизированных услуг Группа ЛСР повысила показатели продаж: рост объемов услуг башенными кранами за 9 месяцев 2008 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 20%.
 
Примечания:
  • Объемы продаж в данном пресс-релизе округлены до целых, в то время как проценты изменения рассчитаны от данных в единицах.
  • Функциональной валютой Группы ЛСР является российский рубль. Финансовый данные в данном пресс-релизе переведены в доллары для удобства пользователей по среднему курсу за 9 месяцев 2008 года, который составил 24,0419.
  • Данные по продажам в Екатеринбурге представлены с момента приобретения контроля Группой ЛСР над соответствующими бизнес-единицами, в частности:
    - по девелопменту недвижимости с 1 сентября 2008 г.
    - по изделиям крупнопанельного домостроения, железобетонным изделиям, товарному бетону и газобетону - с 1 апреля 2008 года;
    - по гранитному щебню - с 1 августа 2008 года.
     
     
    Для справки:
     
    ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.
    Группа ЛСР имеет предприятия и офисы в ряде городов Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. Общее число сотрудников порядка 18 тысяч человек.
    В 2007 г. выручка Группы ЛСР составила (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) $ 1403 млн.
    Группа ЛСР является публичной компанией, ее GDR размещены и обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а акции — на российских торговых площадках ММВБ и РТС.
    В 2007 г. Группа ЛСР стала лауреатом Национальной премии в области бизнеса «Компания года» в номинации «Строительство».
ПАО «Группа ЛСР» раскрывает информацию на странице в сети Интернет ООО «Интерфакс-ЦРКИ» — информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации.
Информация доступна здесь.

Информация для членов органов управления

© 2013-2020 Группа ЛСР. Все права защищены.
Предупреждающее заявление

В вашей версии Internet Explorer работа данного сайта не поддерживается.
Обновите Internet Explorer до последней версии.


© 2007-2019 Группа ЛСР
x

Подписка на новости

Комменты отключены в стилях
*


*

















*


*

















* поля, обязательные для заполнения
x
Комменты отключены в стилях
*


*

















x

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ – ВАЖНО

МАТЕРИАЛЫ, К КОТОРЫМ ВЫ ЖЕЛАЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП, ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА ДАННОМ ВЕБ-САЙТЕ НА ДОБРОСОВЕСТНОЙ ОСНОВЕ И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫХ ЦЕЛЯХ.

ДАННЫЕ МАТЕРИАЛЫ НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ДЛЯ ЛИЦ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ЛИЦАМ НА ТЕРРИТОРИИ СОЕДИНЕННЫХ ШТАТОВ ИЛИ ЛИЦАМ, ЯВЛЯЮЩИМСЯ РЕЗИДЕНТАМИ ИЛИ НАХОДЯЩИМСЯ НА ТЕРРИТОРИИ АВСТРАЛИИ, КАНАДЫ, ЯПОНИИ ИЛИ ЛЮБОЙ ДРУГОЙ ЮРИСДИКЦИИ, В КОТОРОЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДОСТУПА К ИНТЕРЕСУЮЩИМ ВАС МАТЕРИАЛАМ НАРУШАЛО БЫ КАКОЙ-ЛИБО ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЗАКОН ИЛИ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ АКТ.


Материалы не представляют собой и не являются частью какого-либо предложения или приглашения приобрести ценные бумаги или осуществить подписку на ценные бумаги в Соединенных Штатах, Австралии, Канаде, Японии или в какой-либо юрисдикции, в которой такие предложения или продажи являются незаконными. Любые ценные бумаги, выпущенные в рамках размещения, не были и не будут зарегистрированы в соответствии с Законом США о ценных бумагах 1933 года, с учетом изменений, или в соответствии с каким-либо действующим законом о ценных бумагах в каком-либо штате, провинции, стране, юрисдикции или на какой-либо территории в Соединенных Штатах, Австралии, Канаде или Японии. Соответственно, кроме случаев, когда применимо освобождение на основании соответствующих законов о ценных бумагах, любые такие ценные бумаги не могут быть предложены, проданы, перепроданы, приняты, реализованы, отклонены, переданы, вручены или распределены, прямо или косвенно, на территории или на территорию Соединенных Штатов, Австралии, Канады, Японии или любой другой юрисдикции, если какое-либо такое действие представляло бы собой нарушение соответствующих законов или требовало бы регистрации таких ценных бумаг в соответствующей юрисдикции. В Соединенных Штатах не будет осуществляться публичное предложение ценных бумаг.

Материалы адресованы и предназначены только для лиц на территории государств-участников Европейской экономической зоны, которые являются "квалифицированными инвесторами" в значении статьи 2(1)(e) Директивы ЕС о проспекте эмиссии (Директива № 2003/71/EC) (далее - "Квалифицированные инвесторы"). Кроме того, в Соединенном Королевстве материалы предоставляются и предназначены только для Квалифицированных инвесторов, которые являются лицами, имеющими профессиональный опыт в вопросах, касающихся инвестиций, подпадающими под действие статьи 19(5) Приказа (Финансовое содействие) 2005 года в рамках Закона Великобритании о финансовых услугах и рынках 2000 года (далее - "Приказ"), или которые являются лицами с высоким уровнем дохода, подпадающими под действие статьи 49(2)(a)-(d) Приказа, а также для других лиц, которым они могут на иных основаниях законным образом быть предоставлены (все такие лица далее совместно - "соответствующие лица"). Любая инвестиция или инвестиционная деятельность, которой касаются материалы, доступна только соответствующим лицам в Соединенном Королевстве и Квалифицированным инвесторам в любом государстве-участнике Европейской экономической зоны, кроме Соединенного Королевства, и будет осуществляться только с такими лицами. Прочим лицам не следует полагаться или совершать действия на основании материалов или какой-либо части их содержания. Если у Вас нет разрешения просматривать материалы на данном веб-сайте, или если Вы сомневаетесь, имеете ли Вы на это право, просьба покинуть данную веб-страницу. Такие материалы запрещено публиковать или иным образом перенаправлять, распространять или отправлять на территории или на территорию Соединенных Штатов, Австралии, Канады, Японии или любой юрисдикции, в которой такие предложения или продажи являются незаконными. Лица, получающие такие документы (включая депозитариев, номинальных держателей и доверительных управляющих), не вправе распространять или рассылать их на территории, на территорию или с территории Соединенных Штатов, Австралии, Канады или Японии.

Подтверждение понимания и принятие предупреждения

Я гарантирую, что я не нахожусь в Соединенных Штатах, а также не являюсь резидентом и не нахожусь в Австралии, Канаде, Японии или любой другой юрисдикции, в которой доступ к указанным материалам является незаконным, и я подтверждаю, что я не буду передавать или иным образом пересылать какие-либо материалы, содержащиеся на данном веб-сайте, какому-либо лицу в Соединенных Штатах, Австралии, Канаде, Японии или на любой другой территории, на которой любое такое действие нарушило бы какой-либо локальный закон или нормативно-правовой акт.

Я прочел и понял изложенные выше положения предупреждения. Я понимаю, что предупреждение может затронуть мои права, и соглашаюсь соблюдать его условия. Я подтверждаю, что мне разрешен доступ к данным материалам в электронной форме.

 
 
x

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Вы указали, что Вы находитесь на территории Соединенных Штатов. Данные материалы не предназначены, не адресованы и не предоставляются лицам, находящимся на территории Соединенных Штатов. Однако лица, находящиеся на территории Соединенных Штатов, которые представляют указанные ниже подтверждения, могут получить доступ к данным материалам. Просьба внимательно ознакомиться с приведенными ниже подтверждениями и предоставить требуемую информацию для получения доступа к данным материалам. Если Вы не можете предоставить изложенные ниже подтверждения, просьба покинуть данную страницу.

Подтверждения

“Мы являемся “квалифицированным институциональным покупателем” (далее - "КИП") в значении, приведенном в Правиле 144A согласно Закону США о ценных бумагах 1933 года, с учетом изменений (далее - "Закон о ценных бумагах"). Также, если мы действуем в качестве фидуциара или агента в интересах одного или нескольких инвесторов, (a) каждый такой инвестор является КИП, (b) мы вправе реализовывать свое усмотрение в отношении инвестиций каждого инвестора, и (c) мы обладаем всеми правами и полномочиями давать заверения, гарантии, заключать соглашения и давать подтверждения в настоящем документе от имени каждого такого инвестора.”

“Мы подтверждаем, что материалы касаются сделки, которую не требуется регистрировать в соответствии с Законом о ценных бумагах, или которая проводится на территории Соединенных Штатов только на основании освобождения от регистрации согласно Закону о ценных бумагах.”

Выбирая “Я СОГЛАСЕН” ниже, Вы заверяете, что предоставленные подтверждения и сведения являются точными, и что Вы хотели бы получить доступ к материалам. Вы соглашаетесь, что материалы, к которым Вы осуществляете доступ, будут использоваться только для Ваших собственных целей и не будут распространяться среди лиц за пределами Вашей организации.

 
 
x

ОГРАНИЧЕНИЕ ДОСТУПА

Мы сожалеем, что в связи с ограничениями, установленными нормативно-правовыми актами, мы не можем предоставить Вам доступ к данному разделу нашего веб-сайта.