Группа ЛСР подвела итоги продаж за 1 кв. 2008 года

Группа ЛСР, один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России (LSE: LSRG; MICEX, RTS: LSRG), подвела итоги продаж за 1 квартал 2008 г. Почти во всех бизнес-сегментах по сравнению с 1 кварталом 2007 г. отмечен устойчивый рост.

ДЕВЕЛОПМЕНТ

Элитная жилая недвижимость

В 1 кв. 2008 г. Группа ЛСР ввела в эксплуатацию 3-ю очередь комплекса «Дом у моря» в Санкт-Петербурге по адресу наб. Мартынова, 62. Полезная площадь введенного объекта составляет 9 765 кв.м.

Всего в сфере элитной недвижимости в 1 кв. 2008 г. было передано клиентам 2 420 кв.м. полезной площади и 159 м/мест, а также заключено контрактов на продажу 6 040 кв м. (44 квартиры, 4 коммерческих помещения и 43 машиноместа) на общую сумму более $ 55 млн.*

В 1 кв. 2008 г. по сравнению с 31 декабря 2007 г. Группа ЛСР повысила цены на элитную жилую недвижимость в зависимости от объекта от 7% до 15%. В целом в сфере элитной недвижимости средняя цена предложения на конец 1 кв. 2008 г. составила $10 416.

*Данные денежные средства будут отражены в выручке от реализации после ввода в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам. Для расчета использован курс доллара США на 31 марта 2008 г.

Жилая недвижимость эконом-класса

В сфере жилой недвижимости эконом-класса клиентам было передано 27,5 тыс. кв м полезной площади. По сравнению с 1 кв. 2007 г. рост переданной клиентам полезной площади в этом сегменте составил 98 %.

Также в 1 кв 2008 г. было заключено контрактов на продажу 47,9 тыс кв м (1026 квартир, 2 коммерческих помещения, 17 машиномест) на общую сумму более $143 млн*.

В 1 кв. 2008 г. по сравнению с 31 декабря 2007 г. Группа ЛСР повысила цены на недвижимость эконом-класса в среднем на 27%, при этом средняя цена предложения на конец 1 кв. 2008 г. составила $3 411.

*Данные денежные средства будут отражены в выручке от реализации после ввода в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам. Для расчета использован курс доллара США на 31 марта 2008 г.

Загородная недвижимость

В области девелопмента загородной недвижимости в пригородах Санкт-Петербурга в 1 кв. 2008 г. Группа ЛСР не осуществляла передачи домов клиентам. В связи с тем, что к развитию направления загородной недвижимости компания приступила только в 2004 г., первая передача объектов клиентам состоялась в конце прошлого года.

В 1 кв 2008 г. в сфере загородной недвижимости было заключено контрактов на сумму более $2 млн.*

*Данные денежные средства будут отражены в выручке от реализации после ввода в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам. Для расчета использован курс доллара США на 31 марта 2008 г.

Недвижимость в Москве

В 1 кв. 2008 г. в Москве в сфере жилой недвижимости было заключено контрактов на сумму более $11 млн* на продажу 1 тыс кв м жилья в элитном комплексе «Грюнвальд».

*Данные денежные средства будут отражены в выручке от реализации после ввода в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам. Для расчета использован курс доллара США на 31 марта 2008 г.

СТРОИТЕЛЬСТВО

В 1 кв. 2008 г. общий объем монтажа двух домостроительных комбинатов Группы ЛСР (ДСК «Блок» и «Гатчинский ДСК»), составил порядка 126 тыс. кв. м., что на 111% больше, чем в 1 кв. 2007 г.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

В 1 кв. 2008 г. объем сдаваемых в аренду площадей составил 10 тыс. кв. м., увеличившись по сравнению с 1 кв. 2007 г. на 5 тыс. кв м. за счет ввода нового бизнес-центра «Apollo». Заполняемость бизнес-центров на протяжении 1 кв. 2008 г. осталась неизменной и составила 99%.

Введенный в 2007 г. бизнес-центр «Apollo» стал победителем Федеральной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards в номинации «Бизнес-центр класса А — Санкт-Петербург».

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, НЕРУДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, МЕХАНИЗИРОВАННЫЕ УСЛУГИ

В области производства и реализации строительных и нерудных материалов и предоставления механизированных услуг Группа ЛСР также продемонстрировала стабильный рост.

Строительные материалы

В 1 кв. 2008 г. Группа ЛСР реализовала 133 тыс. куб м железобетонных изделий, что на 26 % больше, чем в 1 кв. 2007 г. По товарному бетону объем реализации составил 306 тыс. куб. м. (рост по сравнению с 1 кв. 2007 г. 14%), по кирпичу объем реализации составил 64,4 млн штук (рост по сравнению с 1 кв. 2007 г. 17%), по газобетону — 178 тыс. куб м (рост по сравнению с 1 кв. 2007 г. 42%).

В целом выручка* в 1 кв. 2008 г. в сфере строительных материалов составила более $171 млн, продемонстрировав рост в 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

* Здесь и далее используются данные по выручке из неаудированной, не МСФО, управленческой отчетности компании, темпы прироста рассчитаны исходя из пересчета в доллары США по историческому курсу.

Нерудные материалы

По нерудным материалам объем реализации в 1 кв. 2008 г. составил: по песку — порядка 2,8 млн куб м (рост 36%), по щебню — 1 087 тыс. куб м, что на 40% больше, чем в 1 кв. 2007 г.

Рост стал возможен благодаря вводу новых мощностей: в сфере добычи морского и карьерного песка за счет модернизации и увеличения парка земснарядов, а также с началом работ на новом месторождении «Ново-Токсово»; в области производства гранитного щебня за счет ввода в эксплуатацию летом 2007 г. нового дробильно-сортировочного завода проектной мощностью 660 тыс куб м, а также установки новых гидравлических экскаваторов Terex RH-40 взамен устаревших электрических.

В целом выручка в 1 кв. 2008 г. в сфере нерудных материалов составила более $53 млн, продемонстрировав рост в 34% по сравнению с 1 кв. 2007 г.

В среднем Группа ЛСР в 1 кв. 2008 г. повысила цены на строительные и нерудные материалы на 10%.

Механизированные услуги

В сфере оказания механизированных услуг Группа ЛСР также повысила производственные показатели. Количество башенных кранов на конец 1 кв. 2008 г. составило 201 единицу, что на 42 единицы больше, чем на конец 1 кв. 2007 г. В связи с увеличением парка подъемной техники рост объемов услуг подъемных механизмов в 1 кв. 2008 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 27%.

В 1 кв. 2008 г. в сфере механизированных услуг выручка составила $29,3 млн, продемонстрировав рост в 44% по сравнению с 1 кв. 2007 г.

Для справки:

ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.

Группа ЛСР имеет предприятия и офисы в ряде городов Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. Общее число сотрудников свыше 15 тысяч человек.

В 2005 и 2006 гг. выручка Группы ЛСР составила (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) $ 463 млн и $ 777 млн соответственно. Выручка за 2007 г. составила $ 1403 млн.

В ноябре 2007 г. ОАО «Группа ЛСР» провела первичное публичное размещение акций (IPO), ее GDR имеют листинг на Лондонской Фондовой Бирже, а акции — на ММВБ и РТС.

Группа ЛСР имеет рейтинг B1; прогноз — стабильный, присвоенный рейтинговым агентством «Moody’s Investors Service».

В 2007 г. Группа ЛСР стала лауреатом Национальной премии в области бизнеса «Компания года» в номинации «Строительство».

Для дополнительной информации:
Пресс-служба Группы ЛСР
Тел.: +7 812 314 10 44
E-mail: press@lsrgroup.ru
www.lsrgroup.ru