Портал закупок Следите за нашими обновлениями
Купить квартиру

Пресс-центр

Группа ЛСР займется коммерческой недвижимостью в Петербурге и Москве

26 Июля 2007

В рамках Группы ЛСР выделено новое направление деятельности «Коммерческая недвижимость» и создана дочерняя компания — «A Plus Estate». Об этом сегодня, 25 июля, было рассказано на пресс-конференции холдинга, посвященной открытию в Петербурге нового бизнес-центра класса «А» на пр. Добролюбова «Apollo».

В мероприятии приняли участие:

- Игорь Левит, генеральный директор Группы ЛСР

- Георгий Богачев, управляющий директор Группы ЛСР

- Кайл Патчинг, директор департамента офисной и промышленной недвижимости компании Colliers International, Санкт-Петербург.

- Ольга Потифорова, генеральный директор СПб ГУ «Агентство стратегических инвестиций».

Цели новой компании «A Plus Estate» - создание и управление высококачественными офисными комплексами, которые оставались бы востребованы и современны и через 15-20 лет, а также завоевание лидирующего положения в сфере управления офисной недвижимостью самого высокого уровня в Санкт-Петербурге и укрепление присутствия в московском регионе, где до 2011 года «A Plus Estate» планирует открыть свой первый бизнес-центр класса «А».

По словам генерального директора Группы ЛСР Игоря Левита, достижение этих целей реально, если учесть, что на сегодняшний день и в Санкт-Петербурге, и в Москве ощущается острая нехватка офисной недвижимости высокого уровня, а существующий земельный банк Группы ЛСР только в обозримом будущем позволит компании реализовать целый ряд проектов коммерческой недвижимости высокого класса общей площадью 500 тыс. кв.м. Кроме того, в северной столице Группа ЛСР планирует стать первым девелопером, возводящим не только отдельные офисные здания, а целые деловые кварталы, которые будут проектироваться и строиться с применением передовых технологий и перспективных планировочных решений с опережением потребностей будущих клиентов, и «от и до» смогут быть отнесены к классу «А+».

«Инвестиционная привлекательность Санкт-Петербурга растет, в него приходят крупные, в том числе международные, компании, которые нуждаются в респектабельных и технологичных офисных помещениях классов „А“ и „А+“, — объясняет Игорь Левит. — Сейчас в городе существует дефицит на подобные объекты коммерческой недвижимости. В Москве схожая ситуация: спрос на высококачественные бизнес-центры заметно превышает предложение».

В новой компании уверены, что на достижение поставленных целей будут работать и однозначно трактуемое название «A Plus Estate», а также слоган «A Plus Estate — Центры Управления Бизнесом», который подчеркнет технологичность и ультрасовременность новых офисных зданий.

Сегодня в управлении «A Plus Estate» в Петербурге уже находятся три бизнес-центра — на ул. Марата, ул. Галерной и первый бизнес-центр класса «А» на пр.Добролюбова «Apollo», за создание и ввод в эксплуатацию которого Группе ЛСР была присуждена одна из самых престижных премий российской строительной отрасли — Федеральная премия в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards в номинации «Лучший бизнес-центр класса „А“ в Санкт-Петербурге». По словам Бориса Юшенкова, члена жюри конкурса, генерального директора компании Colliers International СПб., успех этого проекта определен выгодным местоположением и оригинальным архитектурным решением. «Группа ЛСР — очень опытный девелопер, реализующий проекты на уровне высоких европейских стандартов, включая элитные, и бизнес-центр Apollo не является исключением», — говорит Борис Юшенков.

«Когда всемирно известный архитектор Кисё Курокава, который сейчас проектирует стадион на Крестовском острове, собирался открывать в Санкт-Петербурге свой офис, он приезжал в бизнес-центр „Apollo“,- рассказала генеральный директор „Агентства стратегических инвестиций“ Ольга Потифорова, — был потрясен видом, который открывался с 8 этажа и уже собирался организовывать свой офис именно здесь, рисовал планировки помещений. К сожалению, сроки по обязательствам перед городом не позволяли ждать открытия этого бизнес-центра».

Если ранее такой бизнес-центр был бы продан Группой ЛСР сразу после ввода в эксплуатацию, либо еще на этапе строительства, то теперь, согласно стратегии нового направления, управление этим объектом коммерческой недвижимости передано «A Plus Estate».

Кроме того, уже сейчас компания реализует ряд новых проектов в Петербурге и Москве. В северной столице — это объекты коммерческой недвижимости в «Парадном» и «Смольном» кварталах, а также целый комплекс коммерческой недвижимости «Electric City» (на территории завода «Электрик» на пр. Медиков) планируемой общей площадью 340 тыс. м.2, который будет включать в себя бизнес-центр, парковку для автомобилей, а также всю сопутствующую инфраструктуру для удобства арендаторов: рестораны, кафе, магазины, предприятия сферы обслуживания, фитнес-центр, детский сад, конференц-центр и т.д.

В самом центре Москвы, на Садовническом острове, Группа ЛСР возводит многофункциональный комплекс, проект которого выполнен архитектурным бюро Алексея Воронцова и предполагает строительство 6-этажного здания с трехуровневой подземной автостоянкой. Планируемая общая площадь бизнес-центра, включая подземные этажи, составит более 20 тыс. кв.м, планируемая площадь офисов и торговых помещений — порядка 16 тыс. м.2

В функциях «A Plus Estate» — не только управление коммерческой недвижимостью, но и разработка технических заданий для проектов будущих офисных комплексов, девелоперами которых будут выступать предприятия Группы ЛСР «Возрождение Санкт-Петербурга» (в Санкт-Петербурге) и «Мосстройреконструкция» (в Москве).

Проектирование новых бизнес-комплексов ведется с учетом самого лучшего, что есть в мировой практике в этой области недвижимости: прежде чем приступить к развитию нового направления, менеджмент компании побывал в самых передовых в этой сфере странах, чтобы на практике увидеть, как реализуются суперсовременные проекты за рубежом. «Нет смысла изобретать велосипед, если можно научиться у тех, кто в подобном проектировании идет на «опережение», — говорит управляющий директор Группы ЛСР Георгий Богачев.

По оценкам экспертов, у нового направления деятельности Группы ЛСР большие перспективы развития. По словам директора департамента офисной и промышленной недвижимости компании Colliers International СПб

Кайла Патчинга, на объекты высокого уровня и в Москве и в Санкт-Петербурге существует стабильно высокий спрос, и сейчас начнется устойчивое продвижение подобных объектов на рынки обеих столиц.

 


Для справки:
ОАО «Группа ЛСР» — вертикально-интегрированная диверсифицированная холдинговая компания, ведущий участник строительной индустрии России. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.

Группа ЛСР имеет предприятия и офисы в Санкт-Петербурге, Москве, ряде городов Ленинградской области, Литве, Латвии, Эстонии, Украине. Общее число сотрудников составляет около 14 тысяч человек.

Согласно аудированной консолидированной МСФО отчетности ОАО «Группа ЛСР» за 2006 год выручка компании в 2006 г. составила 21,1 млрд руб., что на 61% больше, чем в 2005 году. Прибыль до налогообложения в 2006 г. составила 1,76 млрд руб., чистая прибыль — 1,1 млрд руб. 

Для дополнительной информации:
Пресс-служба Группы ЛСР
Тел.: +7 812 314 10 44
E-mail: press@lsrgroup.ru
www.lsrgroup.ru

ПАО «Группа ЛСР» раскрывает информацию на странице в сети Интернет ООО «Интерфакс-ЦРКИ» — информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации.
Информация доступна здесь.

Информация для членов органов управления

© 2013-2020 Группа ЛСР. Все права защищены.
Предупреждающее заявление

В вашей версии Internet Explorer работа данного сайта не поддерживается.
Обновите Internet Explorer до последней версии.


© 2007-2019 Группа ЛСР
x

Подписка на новости

Комменты отключены в стилях
*


*

















*


*

















* поля, обязательные для заполнения
x
Комменты отключены в стилях
*


*

















x

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ – ВАЖНО

МАТЕРИАЛЫ, К КОТОРЫМ ВЫ ЖЕЛАЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП, ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА ДАННОМ ВЕБ-САЙТЕ НА ДОБРОСОВЕСТНОЙ ОСНОВЕ И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫХ ЦЕЛЯХ.

ДАННЫЕ МАТЕРИАЛЫ НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ДЛЯ ЛИЦ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ЛИЦАМ НА ТЕРРИТОРИИ СОЕДИНЕННЫХ ШТАТОВ ИЛИ ЛИЦАМ, ЯВЛЯЮЩИМСЯ РЕЗИДЕНТАМИ ИЛИ НАХОДЯЩИМСЯ НА ТЕРРИТОРИИ АВСТРАЛИИ, КАНАДЫ, ЯПОНИИ ИЛИ ЛЮБОЙ ДРУГОЙ ЮРИСДИКЦИИ, В КОТОРОЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДОСТУПА К ИНТЕРЕСУЮЩИМ ВАС МАТЕРИАЛАМ НАРУШАЛО БЫ КАКОЙ-ЛИБО ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЗАКОН ИЛИ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ АКТ.


Материалы не представляют собой и не являются частью какого-либо предложения или приглашения приобрести ценные бумаги или осуществить подписку на ценные бумаги в Соединенных Штатах, Австралии, Канаде, Японии или в какой-либо юрисдикции, в которой такие предложения или продажи являются незаконными. Любые ценные бумаги, выпущенные в рамках размещения, не были и не будут зарегистрированы в соответствии с Законом США о ценных бумагах 1933 года, с учетом изменений, или в соответствии с каким-либо действующим законом о ценных бумагах в каком-либо штате, провинции, стране, юрисдикции или на какой-либо территории в Соединенных Штатах, Австралии, Канаде или Японии. Соответственно, кроме случаев, когда применимо освобождение на основании соответствующих законов о ценных бумагах, любые такие ценные бумаги не могут быть предложены, проданы, перепроданы, приняты, реализованы, отклонены, переданы, вручены или распределены, прямо или косвенно, на территории или на территорию Соединенных Штатов, Австралии, Канады, Японии или любой другой юрисдикции, если какое-либо такое действие представляло бы собой нарушение соответствующих законов или требовало бы регистрации таких ценных бумаг в соответствующей юрисдикции. В Соединенных Штатах не будет осуществляться публичное предложение ценных бумаг.

Материалы адресованы и предназначены только для лиц на территории государств-участников Европейской экономической зоны, которые являются "квалифицированными инвесторами" в значении статьи 2(1)(e) Директивы ЕС о проспекте эмиссии (Директива № 2003/71/EC) (далее - "Квалифицированные инвесторы"). Кроме того, в Соединенном Королевстве материалы предоставляются и предназначены только для Квалифицированных инвесторов, которые являются лицами, имеющими профессиональный опыт в вопросах, касающихся инвестиций, подпадающими под действие статьи 19(5) Приказа (Финансовое содействие) 2005 года в рамках Закона Великобритании о финансовых услугах и рынках 2000 года (далее - "Приказ"), или которые являются лицами с высоким уровнем дохода, подпадающими под действие статьи 49(2)(a)-(d) Приказа, а также для других лиц, которым они могут на иных основаниях законным образом быть предоставлены (все такие лица далее совместно - "соответствующие лица"). Любая инвестиция или инвестиционная деятельность, которой касаются материалы, доступна только соответствующим лицам в Соединенном Королевстве и Квалифицированным инвесторам в любом государстве-участнике Европейской экономической зоны, кроме Соединенного Королевства, и будет осуществляться только с такими лицами. Прочим лицам не следует полагаться или совершать действия на основании материалов или какой-либо части их содержания. Если у Вас нет разрешения просматривать материалы на данном веб-сайте, или если Вы сомневаетесь, имеете ли Вы на это право, просьба покинуть данную веб-страницу. Такие материалы запрещено публиковать или иным образом перенаправлять, распространять или отправлять на территории или на территорию Соединенных Штатов, Австралии, Канады, Японии или любой юрисдикции, в которой такие предложения или продажи являются незаконными. Лица, получающие такие документы (включая депозитариев, номинальных держателей и доверительных управляющих), не вправе распространять или рассылать их на территории, на территорию или с территории Соединенных Штатов, Австралии, Канады или Японии.

Подтверждение понимания и принятие предупреждения

Я гарантирую, что я не нахожусь в Соединенных Штатах, а также не являюсь резидентом и не нахожусь в Австралии, Канаде, Японии или любой другой юрисдикции, в которой доступ к указанным материалам является незаконным, и я подтверждаю, что я не буду передавать или иным образом пересылать какие-либо материалы, содержащиеся на данном веб-сайте, какому-либо лицу в Соединенных Штатах, Австралии, Канаде, Японии или на любой другой территории, на которой любое такое действие нарушило бы какой-либо локальный закон или нормативно-правовой акт.

Я прочел и понял изложенные выше положения предупреждения. Я понимаю, что предупреждение может затронуть мои права, и соглашаюсь соблюдать его условия. Я подтверждаю, что мне разрешен доступ к данным материалам в электронной форме.

 
 
x

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Вы указали, что Вы находитесь на территории Соединенных Штатов. Данные материалы не предназначены, не адресованы и не предоставляются лицам, находящимся на территории Соединенных Штатов. Однако лица, находящиеся на территории Соединенных Штатов, которые представляют указанные ниже подтверждения, могут получить доступ к данным материалам. Просьба внимательно ознакомиться с приведенными ниже подтверждениями и предоставить требуемую информацию для получения доступа к данным материалам. Если Вы не можете предоставить изложенные ниже подтверждения, просьба покинуть данную страницу.

Подтверждения

“Мы являемся “квалифицированным институциональным покупателем” (далее - "КИП") в значении, приведенном в Правиле 144A согласно Закону США о ценных бумагах 1933 года, с учетом изменений (далее - "Закон о ценных бумагах"). Также, если мы действуем в качестве фидуциара или агента в интересах одного или нескольких инвесторов, (a) каждый такой инвестор является КИП, (b) мы вправе реализовывать свое усмотрение в отношении инвестиций каждого инвестора, и (c) мы обладаем всеми правами и полномочиями давать заверения, гарантии, заключать соглашения и давать подтверждения в настоящем документе от имени каждого такого инвестора.”

“Мы подтверждаем, что материалы касаются сделки, которую не требуется регистрировать в соответствии с Законом о ценных бумагах, или которая проводится на территории Соединенных Штатов только на основании освобождения от регистрации согласно Закону о ценных бумагах.”

Выбирая “Я СОГЛАСЕН” ниже, Вы заверяете, что предоставленные подтверждения и сведения являются точными, и что Вы хотели бы получить доступ к материалам. Вы соглашаетесь, что материалы, к которым Вы осуществляете доступ, будут использоваться только для Ваших собственных целей и не будут распространяться среди лиц за пределами Вашей организации.

 
 
x

ОГРАНИЧЕНИЕ ДОСТУПА

Мы сожалеем, что в связи с ограничениями, установленными нормативно-правовыми актами, мы не можем предоставить Вам доступ к данному разделу нашего веб-сайта.