Группа ЛСР начала строительство и открыла продажи квартир в жилом микрорайоне "Новое Нахабино" | Новости | ПАО Группа ЛСР
Портал закупок Следите за нашими обновлениями
Купить квартиру

Пресс-центр

Группа ЛСР начала строительство и открыла продажи квартир в жилом микрорайоне "Новое Нахабино"

26 Октября 2010

ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие Группы ЛСР) начало строительство и открыло продажи квартир в жилом микрорайоне эконом-класса «Новое Нахабино», расположенном в северо-западном Подмосковье. Инвестиционный контракт на строительство этого объекта компания заключила в апреле текущего года. Проектом микрорайона предусмотрено возведение трех кварталов разной этажности общей площадью около 190 тыс.кв.м. В настоящее время компания приступила к строительству малоэтажного квартала, особенностями которого являются высокая скорость строительства зданий и доступная для Новорижского направления стоимость квартир повышенной комфортности.

Общая жилая площадь малоэтажного квартала – около 40 тыс. кв.м. Квартал представляет собой 66 двух- и трехэтажных домов «ЕВРО» на 8 и 12 квартир. Дома «ЕВРО» возводятся из железобетонных изделий серии «Евро’ПА», эксклюзивно выпускаемой «Заводом ЖБИ-6» (предприятие Группы ЛСР). При отделке фасадов используется уникальная бесшовная технология, благодаря которой стало возможным не только обеспечить более эстетичный внешний вид зданий по сравнению с традиционным панельным домостроением, но и улучшить теплоизоляционные характеристики домов. Ключевым преимуществом домов «ЕВРО» является короткий срок монтажа зданий – всего 3 месяца. Подключение к инженерным сетям и сдача в эксплуатацию первой очереди запланированы на весну 2011 года.

В малоэтажном квартале «Новое Нахабино» предусмотрены 1-комнатные квартиры площадью 41-44 кв.м., 2-комнатные квартиры площадью 54-59 кв.м., 3-комнатные квартиры площадью 68 кв.м. Квартиры нового микрорайона отвечают высокому уровню комфортности: просторные кухни, два окна в гостиной, возможность объединения гостиной и кухни. 80% всех продаваемых в квартале квартир, относящихся к доле «Мосстройреконструкции», сдаются с чистовой отделкой, которая предусматривает, в частности, полы из ламината в гостиных и спальнях, из керамической плитки - в кухнях, ванных и санузлах, облицовку плиткой стен в ванных и санузлах.

Малоэтажные новостройки «ЕВРО» сочетают в себе комфорт городской квартиры и преимущества индивидуального загородного жилья. Для каждой квартиры предусмотрено кладовое помещение в цокольном этаже площадью от 7 до 17 кв.м., которое можно использовать не только для хранения, но и оборудовать в мини-мастерскую, библиотеку, тренажерный зал или винный погреб.

Уникальной особенностью проекта является то, что, несмотря на расположение микрорайона в дорогом районе, квартиры с отделкой в «Новом Нахабино» предлагаются по доступным ценам. На старте продаж стоимость квадратного метра установлена от 58 тыс. руб. Покупателям квартир в первых домах предоставляется скидка 5%. Таким образом, однокомнатную квартиру с кладовым помещением в «Новом Нахабино» сейчас можно приобрести по цене от 2,4 млн. руб. При первоначальном взносе от 50% действует программа рассрочки от компании до апреля 2011 года.

«Новое Нахабино» расположено в традиционно престижном Новорижском направлении, репутацию которому обеспечили благоприятная экология северо-запада и хорошая транспортная доступность. По Волоколамскому шоссе от микрорайона до столицы - всего 12 км, по скоростному Новорижскому шоссе – 23 км. Благодаря открытию новой транспортной развязки на пересечении Новорижского шоссе и МКАД, жители «Нового Нахабино» могут добираться до Москвы всего за 30-35 минут даже в час-пик. Квартал граничит с поселком Нахабино Красногорского района, в 4 км от него расположены город Дедовск и поселок Павловская слобода Истринского района. Микрорайон «Новое Нахабино» находится недалеко от железнодорожной станции «Нахабино», электрички от которой курсируют каждые 10-15 мин. Малоэтажный квартал примыкает к большому лесному массиву и с северо-западной стороны ограничен живописной долиной и рекой.

«Новое Нахабино» строится в районе с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: муниципальная школа, 2 детских сада, фитнес-центр, супермаркет, боулинг-клуб, развлекательный центр и ресторан. В 4 км от микрорайона находятся частная «Павловская гимназия», а также универсам сети «Перекресток», рестораны «IL Patio» и «Планета суши», фитнес-клуб «World Class» и многое др.
Преимущества проекта «Новое Нахабино» позволили сформировать креативную концепцию его продвижения «Близкая квартира». Квартиры в «Новом Нахабино»: БЛИЗКИ к Москве, БЛИЗКИ к природе, БЛИЗКИ к заселению за счет доступной цены, короткого срока строительства и полной отделки.

Комментирует руководитель направления «ЛСР Москва», управляющий ЗАО «Мосстройреконструкция» Иван Романов:
«У нас есть все основания полагать, что наше предложение будет востребовано покупателями, т.к. ещё до открытия продаж, после появления первых сообщений о выводе на рынок малоэтажных кварталов, возводимых из наших домов «ЕВРО», у нас уже сформировалась очередь из потенциальных покупателей. Если наш проект продолжит пользоваться таким спросом, значит, нам удалось совместить интересы бизнеса, потенциальных покупателей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и государства, стремящегося к обеспечению качественным жильем своих граждан».


Для справки:
ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Основной бизнес Группы ЛСР сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе, а также в Украине.
В 2009 г. выручка Группы ЛСР (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 51 024 млн руб.
Группа ЛСР является публичной компанией, ее GDR размещены и обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а акции — на российских торговых площадках ММВБ и РТС.

ЗАО «Мосстройреконструкция» — инвестиционно-строительная компания, основана в 2001 г. В 2007 г. компания сдала в эксплуатацию свой первый проект — жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Давыдковской». В 2008 году компания укрепила свое присутствие на рынке недвижимости столицы, приобретя имущественный комплекс на Ленинградском шоссе. В 2009 году «Мосстройреконструкция» стала субгенподрядчиком по проекту строительства жилого квартала для военных в г.Балашиха по заказу Минобороны России. В 2010 году компания сдала в эксплуатацию элитный жилой квартал «Грюнвальд», запустила первые девелоперские проекты в сегменте масс-маркет в г. Балашиха и г. Нахабино. Кроме того, «Мосстройреконструкция» продолжает проектирование многофункционального делового комплекса «Новый Балчуг» на Садовнической ул., в 500 м. от Кремля.


Для дополнительной информации:
Пресс-служба Группы ЛСР
Тел.: +7 812 314 10 44
Факс: + 7 812 458 83 72
E-mail: press@lsrgroup.ru
www.lsrgroup.ru

Пресс-служба ЗАО «Мосстройреконструкция»
Ольга Богачева
Тел.: +7 (499) 737-68-14
Моб. +7 (917) 579-40-78
Факс: +7 (499) 737-68-14
E-mail: press@msr.lsrgroup.ru
www.msr-lsr.ru

ПАО «Группа ЛСР» раскрывает информацию на странице в сети Интернет ООО «Интерфакс-ЦРКИ» — информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации.
Информация доступна здесь.

Информация для членов органов управления

© 2013-2020 Группа ЛСР. Все права защищены.
Предупреждающее заявление

В вашей версии Internet Explorer работа данного сайта не поддерживается.
Обновите Internet Explorer до последней версии.


© 2007-2019 Группа ЛСР
x

Подписка на новости

Комменты отключены в стилях
*


*

















*


*

















* поля, обязательные для заполнения
x
Комменты отключены в стилях
*


*

















x

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ – ВАЖНО

МАТЕРИАЛЫ, К КОТОРЫМ ВЫ ЖЕЛАЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП, ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА ДАННОМ ВЕБ-САЙТЕ НА ДОБРОСОВЕСТНОЙ ОСНОВЕ И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫХ ЦЕЛЯХ.

ДАННЫЕ МАТЕРИАЛЫ НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ДЛЯ ЛИЦ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ЛИЦАМ НА ТЕРРИТОРИИ СОЕДИНЕННЫХ ШТАТОВ ИЛИ ЛИЦАМ, ЯВЛЯЮЩИМСЯ РЕЗИДЕНТАМИ ИЛИ НАХОДЯЩИМСЯ НА ТЕРРИТОРИИ АВСТРАЛИИ, КАНАДЫ, ЯПОНИИ ИЛИ ЛЮБОЙ ДРУГОЙ ЮРИСДИКЦИИ, В КОТОРОЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДОСТУПА К ИНТЕРЕСУЮЩИМ ВАС МАТЕРИАЛАМ НАРУШАЛО БЫ КАКОЙ-ЛИБО ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЗАКОН ИЛИ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ АКТ.


Материалы не представляют собой и не являются частью какого-либо предложения или приглашения приобрести ценные бумаги или осуществить подписку на ценные бумаги в Соединенных Штатах, Австралии, Канаде, Японии или в какой-либо юрисдикции, в которой такие предложения или продажи являются незаконными. Любые ценные бумаги, выпущенные в рамках размещения, не были и не будут зарегистрированы в соответствии с Законом США о ценных бумагах 1933 года, с учетом изменений, или в соответствии с каким-либо действующим законом о ценных бумагах в каком-либо штате, провинции, стране, юрисдикции или на какой-либо территории в Соединенных Штатах, Австралии, Канаде или Японии. Соответственно, кроме случаев, когда применимо освобождение на основании соответствующих законов о ценных бумагах, любые такие ценные бумаги не могут быть предложены, проданы, перепроданы, приняты, реализованы, отклонены, переданы, вручены или распределены, прямо или косвенно, на территории или на территорию Соединенных Штатов, Австралии, Канады, Японии или любой другой юрисдикции, если какое-либо такое действие представляло бы собой нарушение соответствующих законов или требовало бы регистрации таких ценных бумаг в соответствующей юрисдикции. В Соединенных Штатах не будет осуществляться публичное предложение ценных бумаг.

Материалы адресованы и предназначены только для лиц на территории государств-участников Европейской экономической зоны, которые являются "квалифицированными инвесторами" в значении статьи 2(1)(e) Директивы ЕС о проспекте эмиссии (Директива № 2003/71/EC) (далее - "Квалифицированные инвесторы"). Кроме того, в Соединенном Королевстве материалы предоставляются и предназначены только для Квалифицированных инвесторов, которые являются лицами, имеющими профессиональный опыт в вопросах, касающихся инвестиций, подпадающими под действие статьи 19(5) Приказа (Финансовое содействие) 2005 года в рамках Закона Великобритании о финансовых услугах и рынках 2000 года (далее - "Приказ"), или которые являются лицами с высоким уровнем дохода, подпадающими под действие статьи 49(2)(a)-(d) Приказа, а также для других лиц, которым они могут на иных основаниях законным образом быть предоставлены (все такие лица далее совместно - "соответствующие лица"). Любая инвестиция или инвестиционная деятельность, которой касаются материалы, доступна только соответствующим лицам в Соединенном Королевстве и Квалифицированным инвесторам в любом государстве-участнике Европейской экономической зоны, кроме Соединенного Королевства, и будет осуществляться только с такими лицами. Прочим лицам не следует полагаться или совершать действия на основании материалов или какой-либо части их содержания. Если у Вас нет разрешения просматривать материалы на данном веб-сайте, или если Вы сомневаетесь, имеете ли Вы на это право, просьба покинуть данную веб-страницу. Такие материалы запрещено публиковать или иным образом перенаправлять, распространять или отправлять на территории или на территорию Соединенных Штатов, Австралии, Канады, Японии или любой юрисдикции, в которой такие предложения или продажи являются незаконными. Лица, получающие такие документы (включая депозитариев, номинальных держателей и доверительных управляющих), не вправе распространять или рассылать их на территории, на территорию или с территории Соединенных Штатов, Австралии, Канады или Японии.

Подтверждение понимания и принятие предупреждения

Я гарантирую, что я не нахожусь в Соединенных Штатах, а также не являюсь резидентом и не нахожусь в Австралии, Канаде, Японии или любой другой юрисдикции, в которой доступ к указанным материалам является незаконным, и я подтверждаю, что я не буду передавать или иным образом пересылать какие-либо материалы, содержащиеся на данном веб-сайте, какому-либо лицу в Соединенных Штатах, Австралии, Канаде, Японии или на любой другой территории, на которой любое такое действие нарушило бы какой-либо локальный закон или нормативно-правовой акт.

Я прочел и понял изложенные выше положения предупреждения. Я понимаю, что предупреждение может затронуть мои права, и соглашаюсь соблюдать его условия. Я подтверждаю, что мне разрешен доступ к данным материалам в электронной форме.

 
 
x

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Вы указали, что Вы находитесь на территории Соединенных Штатов. Данные материалы не предназначены, не адресованы и не предоставляются лицам, находящимся на территории Соединенных Штатов. Однако лица, находящиеся на территории Соединенных Штатов, которые представляют указанные ниже подтверждения, могут получить доступ к данным материалам. Просьба внимательно ознакомиться с приведенными ниже подтверждениями и предоставить требуемую информацию для получения доступа к данным материалам. Если Вы не можете предоставить изложенные ниже подтверждения, просьба покинуть данную страницу.

Подтверждения

“Мы являемся “квалифицированным институциональным покупателем” (далее - "КИП") в значении, приведенном в Правиле 144A согласно Закону США о ценных бумагах 1933 года, с учетом изменений (далее - "Закон о ценных бумагах"). Также, если мы действуем в качестве фидуциара или агента в интересах одного или нескольких инвесторов, (a) каждый такой инвестор является КИП, (b) мы вправе реализовывать свое усмотрение в отношении инвестиций каждого инвестора, и (c) мы обладаем всеми правами и полномочиями давать заверения, гарантии, заключать соглашения и давать подтверждения в настоящем документе от имени каждого такого инвестора.”

“Мы подтверждаем, что материалы касаются сделки, которую не требуется регистрировать в соответствии с Законом о ценных бумагах, или которая проводится на территории Соединенных Штатов только на основании освобождения от регистрации согласно Закону о ценных бумагах.”

Выбирая “Я СОГЛАСЕН” ниже, Вы заверяете, что предоставленные подтверждения и сведения являются точными, и что Вы хотели бы получить доступ к материалам. Вы соглашаетесь, что материалы, к которым Вы осуществляете доступ, будут использоваться только для Ваших собственных целей и не будут распространяться среди лиц за пределами Вашей организации.

 
 
x

ОГРАНИЧЕНИЕ ДОСТУПА

Мы сожалеем, что в связи с ограничениями, установленными нормативно-правовыми актами, мы не можем предоставить Вам доступ к данному разделу нашего веб-сайта.